L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Grado a 115.000 € (cod.638d8042)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grado, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ISONZO IMMOBILIARE SAS DI DEL ZOTTO FEDERICA & C.) a 115.000 € per una superficie commerciale di 39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2948 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.494 €/m² e 3.922 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.365 €/m² a 4.355 €/m²) e per bivani (da 2.665 €/m² a 4.825 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Grado
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grado, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,51%).

•  Wikipedia: Grado
•  Mercato Immobiliare a Grado
•  Quotazioni OMI