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Locale commerciale in vendita a Gradisca d'Isonzo a 980.000 € (cod.656cb668)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gradisca d'Isonzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gradisca d'Isonzo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
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locale commerciale in vendita a Gradisca d'Isonzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 4B - For Business
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita un’interessante opportunità di investimento costituita da due capannoni già locati, entrambi sviluppati interamente al piano terra e situati in una zona strategica, caratterizzata da ottima visibilità e facile accessibilità. Gli immobili si trovano nel comprensorio di Via Udine, 27 e sono attualmente condotti da attività solide e riconosciute, quali Noi Compriamo Auto e Sinsay, realtà strutturate che garantiscono continuità e affidabilità contrattuale. Il canone complessivo di locazione genera una rendita annua pari a € 87.000,00/annui assicurando un flusso reddituale immediato e costante. I contratti di locazione sono in essere con scadenza nell’anno 2036, offrendo quindi una prospettiva di redditività a lungo termine e una stabilità particolarmente interessante per investitori orientati alla patrimonializzazione. Si evidenzia inoltre che l’unità occupata da Sinsay è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione per un investimento pari a € 300.000,00 elemento che valorizza ulteriormente l’immobile e testimonia la volontà del conduttore di consolidare la propria presenza nel punto vendita. La combinazione tra posizione strategica, conduttori affidabili, contratti di lunga durata e rendita consolidata rende questa proposta particolarmente adatta a investitori alla ricerca di un asset immobiliare già a reddito e con prospettive di stabilità nel tempo. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia
