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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gradisca d'Isonzo a 260.000 € (cod.655bf9a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gradisca d'Isonzo, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Le Mura di Braidot Mattia) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.548 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gradisca d'Isonzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gradisca d'Isonzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Le Mura di Braidot Mattia
Via marziano ciotti 4, Gradisca d'Isonzo (GO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Proponiamo appartamento ristrutturato in via Dante Alighieri a Gradisca d'Isonzo. Appartamento al secondo piano senza ascensore. Salotto con angolo cottura 3 camere da letto (o 2 camere e un salotto doppio) 2 bagni finestrati con doccia 1 ripostiglio lavanderia Termoautonomo e climatizzato con due split. Finestra triplo vetro, zanzariera e scuri. Prevista APE Classe C Pavimentazione in parquet, colore e tipologia di vostra scelta (rispettando il capitolato). Possibilità di abbinarci una cantina o una soffitta. La ristrutturazione dell'intero palazzo sarà finita entro luglio 2026. Chiamateci per fissare un appuntamento in agenzia per visionare il progetto! --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
