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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gradisca d'Isonzo a 420.000 € (cod.64f940ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gradisca d'Isonzo, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1826 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.303 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.465 €/m²) e per ville (da 785 €/m² a 1.765 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gradisca d'Isonzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gradisca d'Isonzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gradisca d'Isonzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANON L'IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con terrazza con caminetto edificio storico
In zona riservata e tranquilla di Gradisca d'Isonzo, Zanon l'Immobiliare propone in vendita bucolica villa d'epoca immersa nel verde, ricca di fascino e storia, perfetta per chi è alla ricerca di privacy e di un atmosfera rurale e romantica. La villa si sviluppa principalmente su due livelli fuori terra ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi con pavimenti originali in stile retrò. Dal portico adornato da balaustre in cemento orginali del primo dopoguerra, accediamo al classico ingresso in corridoio caratterizzato da cementine geometriche. In questo primo livello troviamo ampio salone con camino, cucina separata, entrambi con splendido pavimento alla palladiana, due stanze multifunzionali e bagno. Al piano nobile troviamo parquet in continuità posato a spina di pesce, 4 spaziose camere da letto e ben tre bagni di cui uno in suite. Il livello è inoltre servito da un poggiolo e un ampio terrazzo entrambi adornati da balaustre dell'epoca. A completare la proprietà, comoda depandance con ingresso indipendente e bagno completo, perfetta per accogliere ospiti o magari per creare uno studio professionale, mantenendo assoluta privacy. Il giardino privato di circa 1.750 mq è piantumato con alberi, piante ornamentali e angoli suggestivi, come la pergola romantica con arredi in cemento e zona barbecue, perfetta per momenti conviviali all'aperto. Ulteriori informazioni: -5 bagni completi e finestrati; -6 climatizzatori con inverter sparsi in ogni stanza; - stufa a pellet; -camino a legna; -infissi in legno e vetrocamera completi di zanzariere; -solai in legno rinforzati; -cantina di 25 mq con centrale termica a gasolio; -sottotetto collegato da botola interna con isolamento a pavimento; - cancello elettrico; -vialetto cementato. Se siete alla ricerca di una residenza dal fascino intramontabile, con un eleganza sobria e una forte identità storica, questa villa potrebbe essere la soluzione ideale per voi! Per scoprire tutti gli altri dettagli, contattaci al 0481 30858 o scrivici a info@zanonimmobiliare.it. Codi[…]
