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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gradisca d'Isonzo a 177.000 € (cod.64028333)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gradisca d'Isonzo, la richiesta di 177.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA ELLE B IMMOBILIARE DI LAURA BARLETTA) a
177.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.178 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gradisca d'Isonzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gradisca d'Isonzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gradisca d'Isonzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ELLE B IMMOBILIARE DI LAURA BARLETTA
Corso verdi 133, Gorizia (GO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
In vendita a Gradisca d'Isonzo, in una posizione centrale ma riservata e tranquilla, proponiamo una villa bifamiliare orizzontale, composta da due appartamenti speculari. La proprietà è circondata da un giardino di circa 600 mq, ideale per chi cerca spazio e privacy, ma anche facilmente gestibile e semplice da mantenere. Ciascuna unità abitativa dispone di una cucina abitabile, un ampio soggiorno e una zona notte ben separata, con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Il piano superiore offre, inoltre, una terrazza di 23 mq, esposta a sud-est, perfetta per rilassarsi e prendere il sole in tranquillità. Entrambi gli appartamenti necessitano di un intervento di ristrutturazione, in particolare il piano terra, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il sistema di riscaldamento è unico per entrambe le unità, ma vi è la possibilità di separarlo. A completare la proprietà, troviamo una cantina al piano terra, una legnaia di 4 mq e una pratica tettoia di 33 mq, ideale per proteggere le automobili dalle intemperie. Questa villa è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una dimora spaziosa e personalizzabile, in una posizione che unisce la vicinanza ai servizi con la tranquillità di una zona poco trafficata
