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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gorizia a 240.000 € (cod.660c3766)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gorizia, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale 20 Settembre nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTESANTO - VIALE VENTI SETTEMBRE - LUNGO ISONZO ARGENTINA - VIA TRIESTE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorizia
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorizia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucinico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Gorizia
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Casa plurilocale in vendita a Gorizia
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Casa plurilocale in vendita a Gorizia
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Casa plurilocale in vendita a Gorizia
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Casa plurilocale in vendita a Gorizia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RICCI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare edificio storico
In Viale XX Settembre, in una delle zone più ricercate ed eleganti della città, proponiamo in vendita una bellissima villa d?epoca da ristrutturare, caratterizzata da ampi spazi, indipendenza e grande potenzialità. La proprietà si sviluppa su due livelli principali di circa 120 mq ciascuno ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di un proprio ingresso, soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera mantenere due unità abitative separate. Al piano sottotetto è presente un?ampia soffitta ad uso deposito, che offre la possibilità di essere valorizzata e, previa verifica delle condizioni urbanistiche e degli interventi consentiti, trasformata in ulteriore spazio abitabile. Completa la proprietà un splendido giardino privato di circa 1.000 mq, estremamente riservato e immerso nella privacy, un vero valore aggiunto difficile da trovare in una posizione così centrale e prestigiosa. Il giardino dispone inoltre di un comodo accesso carrabile. Una proprietà di grande fascino e potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva personalizzandola secondo il proprio gusto, senza rinunciare alla comodità di vivere in una delle zone più ambite della città
