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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Gorizia a 350.000 € (cod.6603e99f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Gorizia, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tag srl) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
507 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.232 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ITALIA, VIA DUCA D`AOSTA - VIA ALVIANO - VIA BRASS - VIA DEL SAN GABRIE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorizia
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorizia, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Rocco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Gorizia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto da ristrutturare con cortile
UFFICIO PLURILIVELLO IN VENDITA – GORIZIA, CORSO ITALIA 204 In una Zona di pregio, a pochi passi dal centro, in Corso Italia 204, proponiamo in vendita Immobile attualmente adibito ad ufficio. Si sviluppa su 3 livelli più un magazzino, in ottime cond […]
