L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Gorizia a 590.000 € (cod.6528ae12)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gorizia, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da RISPOSTE IMMOBILIARI) a 590.000 € per una superficie commerciale di 430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1372 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.120 €/m² e 1.234 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTESANTO - VIALE VENTI SETTEMBRE - LUNGO ISONZO ARGENTINA - VIA TRIESTE...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gorizia
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorizia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucinico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,19%).

•  Sito Istituzionale: Gorizia
•  Wikipedia: Gorizia
•  Mercato Immobiliare a Gorizia
•  Quotazioni OMI