Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorizia a 120.000 € (cod.64efef24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorizia, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Faiti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ITALIA, VIA DUCA D`AOSTA - VIA ALVIANO - VIA BRASS - VIA DEL SAN GABRIE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gorizia
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorizia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gorizia
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a Gorizia
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a Gorizia
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a Gorizia
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a Gorizia
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MKAPPA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
Opportunità centralissimo appartamento in via del Faiti 9 a Gorizia, al quinto ed ultimo piano appena ristrutturato. L'appartamento gode di un'ottima esposizione alla luce e vanta una vista aperta sulla città e colline circostanti. Servito da ascensore è composto da ampo corridoio d'ingresso che separa la cucina con poggiolo e ripostiglio, soggiorno con terrazzo, bagno con comoda doccia da 120/80 cm a basso spessore e nicchia per lavatrice ed asciugatrice, due comode camere da letto. Il tutto climatizzato. Completano la proprietà una asciutta e comoda cantina al piano scantinato, oltre ad un garage interno in corte condominiale al piano terra. La spesa media mensile condominiale è di € 170,00 comprensiva di gestione e riscaldamento centralizzato. Appartamento con possiblità di arredo cucina da conteggiare a parte, essendo praticamente nuova. Prezzo richiesto € 120.000,00. Disponibilità anche di un garage per chi ne avesse interesse e da quantificare a parte. COD 736 Ept: 124,05 kWh/m²/anno Epe, invol: 12,89 kWh/m²/anno Epi, invol: 25,44 kWh/m²/anno Per ulteriori informazioni: MKAPPA IMMOBILIARE SRL 0481/548367 www.mkappaimmobiliare.it
