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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorizia in zona Castello a 110.000 € (cod.64e8afbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorizia in zona Castello, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
982 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ITALIA, VIA DUCA D`AOSTA - VIA ALVIANO - VIA BRASS - VIA DEL SAN GABRIE...) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.960 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gorizia
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorizia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorizia in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Julia di Herbert Moore
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo bellissimo Duplex con vista aperta al 2 piano di un signorile edificio vicinissimo al Castello di Gorizia, Università e la vicina Slovenia. L'appartamento si compone di ingresso, grande soggiorno luminoso con vista sul Castello, università e Chiesa di San Rocco, cucina aperta con elettrodomestici nuovi (frigo, forno, lavastoviglie), disimpegno, bagno cieco con doccia. Al piano superiore collegato dalla scala a chiocciola troviamo la zona notte dotata da un ottimo e ben tenuto Parquet, clima caldo/freddo nuovo, due comode camere da letto, bagno finestrato con vasca dotato di lavatrice nuova e un piccolo ripostiglio sottotetto. ALTRE CARATTERISTICHE: - Riscaldamento autonomo con caldaia - Infissi in legno con doppio vetro - Scuri in alluminio - Parquet in zona notte - Elettrodomestici Nuovi - Arredato - Clima inverter Nuovo - Zero spese condominiali - Edificio ben tenuto - 2 livelli - 2 bagni - Metri quadri commerciali 112 mq - Prezzo Richiesto 110.000€ Per ulteriori informazioni Juri (SLO/ITA/ING) 0039 3334742565 SLOVENSCINA: Ponujamo vam cudovito dupleks stanovanje z odprtim razgledom v drugem nadstropju elegantne stavbe v neposredni bližini goriškega gradu, univerze in sosednje Slovenije. Stanovanje obsega vhodno dvorano, veliko, svetlo dnevno sobo s pogledom na grad, univerzo in cerkev sv. Roka, odprto kuhinjo z novimi aparati (hladilnik, pecica, pomivalni stroj), hodnik in kopalnico brez oken s tušem. Zgornje nadstropje, dostopno po spiralnem stopnišcu, ima spalni del z odlicnim, dobro vzdrževanim parketom, novo klimatsko napravo, dve udobni spalnici, kopalnico z oknom in kadjo, nov pralni stroj in majhno shrambo na podstrešju. DRUGE LASTNOSTI: - Neodvisno ogrevanje s kotlom - Leseni okenski okvirji z dvojno zasteklitvijo - Aluminijasta polkna - Parket v spalnicah - Novi aparati - Opremljeno - Nova inverterska klimatska naprava - Brez stroškov etažne lastnine - Dobro vzdrževana stavba - 2 nadstropji - 112 m² (1.300 sq ft) - Izklicna cena 110.000 € Za vec informacij Juri (SLO/ITA/ANG) 0039 33[…]
