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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Gorizia a 81.000 € (cod.64dac313)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Gorizia, la richiesta di 81.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
81.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
858 €/m² e
950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ITALIA, VIA DUCA D`AOSTA - VIA ALVIANO - VIA BRASS - VIA DEL SAN GABRIE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gorizia
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorizia, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucinico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Gorizia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LA CASA DI TRELEANI DEMIS & C. SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con ascensore
GORIZIA: nel cuore della città, a pochi passi dal curato Parco Della Rimembranza, in vendita locale a destinazione direzionale di circa 90mq. L ufficio è situato al primo piano, accessibile tramite scala o ascensore, ed è composto da un unico ampio vano, con la possibilità di suddividere l ambiente in spazi separati con varie vetrate, un servizio igienico con antibagno. Tramite scala interna o ascensore, si accede alla cantina sita al piano interrato. Le condizioni sono buone. Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento per avere tutte le informazioni! La descrizione dell immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA CANTONE 2 Provincia: Gorizia Categoria: non abitativo Tipologia immobile: Ufficio Superficie (mq): 95 Condizioni: Da rimodernare Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 1 Bagni: 1 Giardino: non specificato Cantina Spese condominiali mensili: 21 Euro APE: 133.99 kWh/mc anno
