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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorizia in zona Sant'Andrea a 36.000 € (cod.64b4d118)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gorizia in zona Sant'Andrea, la richiesta di 36.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Nero nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
36.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
947 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
1.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE SANT`ANDREA - VIA DEL SAN MICHELE - VIA TERZA ARMATA - VERTOIBA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gorizia
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorizia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, mentre nella zona di Sant'Andrea è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea, dove sorge l'appartamento (pressi Via Monte Nero), essa è pari a circa
1.140 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorizia in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANON L'IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
Gorizia, nei pressi della stazione ferroviaria proponiamo mini appartamento al secondo piano da ammodernare. L'immobile si compone di cucina separata, camera da letto e bagno per complessivi 38 mq. Al piano seminterrato cantina di 7,2 mq. Ottima soluzione per chi cerca un pied-à-terre con bassi costi di manutenzione! Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it Prezzo richiesto Euro 36.000,00 Codice riferimento 3517
