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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorizia in zona Piuma a 193.000 € (cod.64b2f6b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorizia in zona Piuma, la richiesta di 193.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1484 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - PIAZZA MUNICIPIO - CORSO VERDI - VIA ROMA - VIA VENTI...) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorizia
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorizia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, mentre la zona di Piuma risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piuma, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.050 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorizia in zona Piuma
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Attico in vendita a Gorizia
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Attico in vendita a Gorizia
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Attico in vendita a Gorizia
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Attico in vendita a Gorizia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con garage di recente ristrutturazione con ascensore
Nel pieno centro cittadino, presso palazzo dà ¢â ¬â ¢epoca integralmente ristrutturato nel 2002 e nei pressi del Teatro, l'Universita ed il Parco di Piuma, si vende signorile ed esclusivo appartamento su due livelli à ¢â ¬â ultimo piano. Nel piano ma […]
