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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorizia a 105.000 € (cod.64b2f670)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorizia, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.273 €/m² e
1.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ITALIA, VIA DUCA D`AOSTA - VIA ALVIANO - VIA BRASS - VIA DEL SAN GABRIE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorizia
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorizia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gorizia
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Appartamento trilocale in vendita a Gorizia
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Appartamento trilocale in vendita a Gorizia
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Appartamento trilocale in vendita a Gorizia
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Appartamento trilocale in vendita a Gorizia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RICCI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Corso Italia, fronte Parco delle Rimembranza, vicinanze stazione ferroviaria e ospedale, proponiamo interessante appartamento posto al piano ottavo molto luminoso e con bella vista sulla città , servito da ascensore, composto da due camere da letto, cucina separata con poggiolo, soggiorno, bagno e cantina. Attualmente locato con contratto in scadenza il 14/11/2025, canone affitto euro 400/mese (spese condominiali a parte). Ideale anche come investimento vista la possibilità di proseguire con il contratto in essere anche dopo scadenza
