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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gorizia a 580.000 € (cod.64ab4ad5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gorizia, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Riccardo Pitteri nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1094 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ITALIA, VIA DUCA D`AOSTA - VIA ALVIANO - VIA BRASS - VIA DEL SAN GABRIE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorizia
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorizia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucinico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RICCI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con garage edificio storico
Gorizia - Via Pitteri, nel cuore della città In una delle zone più esclusive e centrali di Gorizia, a pochi passi da Corso Italia, proponiamo in vendita una residenza d?epoca di fine ?800, completamente indipendente e libera su quattro lati, una vera rarità nel contesto urbano. L'immobile, dal fascino storico e dall?architettura senza tempo, è composto da due ampi appartamenti di circa 200 mq ciascuno, oltre a un generoso sottotetto adibito a soffitta e a un piano scantinato. La proprietà è impreziosita da un elegante giardino piantumato, un?autorimessa privata e da dettagli architettonici che raccontano la sua storia e il prestigio del tempo. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva o per chi desidera conciliare abitazione e investimento in una posizione invidiabile, nel cuore più autentico di Gorizia
