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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorizia a 130.000 € (cod.647a14d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorizia, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Sant'Antonio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1203 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTESANTO - VIALE VENTI SETTEMBRE - LUNGO ISONZO ARGENTINA - VIA TRIESTE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorizia
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorizia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorizia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone
Nel centro storico, a pochi passi dal Duomo e da Piazza S. Antonio, appartamento di 100 mq immediatamente abitabile! La sua strategica posizione rende questa soluzione molto interessante per un investimento immobiliare vista la vicinanza alla sede universitaria di Via Alviano. I plus dell'abitazione sono sicuramente la sua naturale luminosità, il riscaldamento autonomo e l'ottimo grado di manutenzione, in quanto sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione nel 2021, come la sostituzione totale dei serramenti e la pavimentazione in alcune stanze. Situato al secondo piano di una piccola palazzina, le spese condominiali sono praticamente inesistenti! Internamente, troverete un'ampia zona giorno che è composta da un soggiorno di 23 mq e una cucina separata di quasi 13 mq, mentre l'ambiente notte comprende due confortevoli camere da letto, il balcone e il bagno. Non lasciatevelo scappare! Rif. 209000
