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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorizia a 163.000 € (cod.6476da6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorizia, la richiesta di 163.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gian Lorenzo Cipriani nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SAN GIOVANNI SRL - Tecnocasa) a
163.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.381 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTESANTO - VIALE VENTI SETTEMBRE - LUNGO ISONZO ARGENTINA - VIA TRIESTE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorizia
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorizia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorizia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SAN GIOVANNI SRL - Tecnocasa
VIA GIULIA 108, Trieste (TS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile con ascensore con balcone di nuova costruzione
Via Cipriani - luminoso trilocale con box auto e cantina. Lo stabile, un bel condominio della fine degli anni 70 dotato di ascensore, si trova in zona residenziale, verde e tranquilla a pochissimi passi dal centro. L'appartamento è uno spazioso trilocale composto da una cucina abitabile con balcone, un luminoso soggiorno con grande terrazza, due spaziose camere matrimoniali, una terza stanza da adibire a studio o a cabina armadio e un bagno completo a 4 elementi finestrato. Al piano interrato troviamo una comoda cantina e un box auto di proprietà. L'appartamento è attualmente abitato dal proprietario ma le tempistiche per la consegna sono brevi. Per ulteriori informazioni potete contattare lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' al numero 0481-540752 o alla mail gocc1@tecnocasa.lt. Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile
