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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorizia a 148.000 € (cod.6476d2ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorizia, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trieste, è proposto in vendita (da Studio Tecnico Immobiliare Gorizia) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1591 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.360 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gorizia
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorizia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorizia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tecnico Immobiliare Gorizia
Corso Italia 161, Gorizia (GO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A pochi minuti dal centro, vicinanza stazione di Gorizia e Corso Italia, grazioso appartamento recentemente ristrutturato, inserito in un contesto verde e signorile. Si compone, di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio e terrazzi. Al primo piano, due camere da letto e ulteriore bagno. Incantevole terrazza con copertura automatizzata, con affaccio nel verde e ottimamente esposta. Ampia cantina e garage. Spese di condominio circa 50 euro al mese
