Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorizia a 105.000 € (cod.6468ae7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorizia, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lunga nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ITALIA, VIA DUCA D`AOSTA - VIA ALVIANO - VIA BRASS - VIA DEL SAN GABRIE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gorizia
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorizia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Gorizia
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a Gorizia
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in vendita a Gorizia
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in vendita a Gorizia
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in vendita a Gorizia
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANON L'IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Gorizia, Via Lunga, nuova realizzazione appartamento al piano secondo di 53 mq. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Posto auto scoperto. Il riscaldamento è del tipo autonomo a pavimento con pompa di calore, predisposizione climatizzatore, cappotto da 14 cm esterno, pannelli fotovoltaici. Dispone inoltre di porta blindata, videocitofono, infissi esterni in pvc con scuretti dotati di finestre con triplo vetro e zanzariera. Le caratteristiche di questi immobili li pongono al top della gamma per prestazioni energetiche garantendo un eccezionale risparmio economico nel medio/lungo periodo e una qualità della vita senza precedenti. I futuri acquirenti potranno scegliere le finiture, quali pitturazioni interne, le piastrelle o parquet e i sanitari, eventuali modifiche potranno essere concordate con il costruttore se prese per tempo. Consegna prevista entro fine dicembre 2025. Potrete visionare nel dettaglio i progetti e avere informazioni dettagliate su questo esclusivo appartamento chiamando lo 0481/30858 o fissando un appuntamento con uno dei nostri agenti immobiliari. Prezzo richiesto 105.000,00 + Iva e imposte Codice riferimento 3442
