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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorizia a 124.000 € (cod.64574631)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorizia, la richiesta di 124.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - PIAZZA MUNICIPIO - CORSO VERDI - VIA ROMA - VIA VENTI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gorizia
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorizia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorizia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RICCI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita pari al nuovo un appartamento situato nella centrale via Garibaldi in completa assenza da barriere architettoniche. L'appartamento si compone da ingresso salotto cucina abitabile camera matrimoniale e bagno con doccia ambienti ambi e finemente rifiniti. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, ristrutturato a nuovo nel 2024 con ai materiali di elevata qualità. Riscaldamento autonomo L'appartamento non è arredato, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Le spese condominiali sono basse, solo 25 euro al mese, rendendo l'immobile ancora più appetibile. Inoltre, la sua posizione strategica nel centro storico di Gorizia permette di raggiungere comodamente tutti i servizi e le attività commerciali della zona. In sintesi, questo appartamento rappresenta una fantastica opportunità, per chi cerca una soluzione abitativa di qualità, in una delle zone più prestigiose della città.Possibilità di acquistare il posto macchina nella corte interna ad euro 16.000
