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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gorizia a 270.000 € (cod.644d4853)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gorizia, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTESANTO - VIALE VENTI SETTEMBRE - LUNGO ISONZO ARGENTINA - VIA TRIESTE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gorizia
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorizia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucinico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gorizia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con caminetto
Nel servito quartiere di S.Anna, in contesto verde e tranquillo, caratterizzato da villette, interessante villa di testa, indipendente su tre lati, adatta a famiglie che cercano spazi confortevoli! Ampia metratura distribuita su tre livelli più seminterrato, dove al piano terra troviamo il primo bagno, la prima camera da letto e la luminosa zona giorno open space con accesso diretto al giardino, perfetto per rilassarsi con tutta la famiglia. La scala vi accompagnerà al piano primo dove, il secondo bagno, lo studio/ripostiglio, e le due camere da letto, tutte e due con terrazzo privato, vi faranno letteralmente innamorare! Al piano seminterrato troverete un'accogliente taverna con caminetto e un bagno, mentre al secondo piano ulteriore spazio da sfruttare a proprio piacimento. Rif. 224680
