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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorizia in zona San Rocco a 140.000 € (cod.63d82ace)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gorizia in zona San Rocco, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO ITALIA, VIA DUCA D`AOSTA - VIA ALVIANO - VIA BRASS - VIA DEL SAN GABRIE...) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.800 €/m²) e per trivani (da 910 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gorizia
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorizia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorizia in zona San Rocco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con garage
Tra la zona di S. Rocco e la zona di S. Anna, interessante appartamento di 91 mq con due camere da letto completo di tutto e vicina a tutti i servizi L'ottima disposizione interna vi donerà comfort e praticità. La zona living vi offrirà un ampio soggiorno di quasi 20 mq con uscita su un comodo terrazzo e una cucina separata con un'ulteriore terrazzo di 12 mq che potrete utilizzare per cenare all'aperto nelle calde serate estive. Due confortevoli camere da letto (una matrimoniale ed una singola) provviste tutte e due di uscite sui terrazzi, il bagno e il pratico ripostiglio si trovano nella zona notte. In più una pratica soffitta ed un introvabile garage. Per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa e a pochi passi da centro! Rif. 225947
