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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gorizia in zona Castello a 108.000 € (cod.637fc5b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gorizia in zona Castello, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
824 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - PIAZZA MUNICIPIO - CORSO VERDI - VIA ROMA - VIA VENTI...) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.660 €/m²) e per ville (da 795 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gorizia
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorizia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello pressi Via Dante) è pari a
1.125 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gorizia in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Benvenuti in questo splendido appartamento situato nel cuore della suggestiva Zona Castello! Con una superficie di 131 mq calpestabili, questo immobile sito al primo piano offre spazi interni generosi e ben distribuiti. L'ampio soggiorno è perfetto per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina separata garantisce praticità e funzionalità. L'appartamento dispone di due camere da letto luminose e un bagno in buono stato. Un comodo terrazzo privato ti permetterà di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. APE: F (EPgl nren 139,69 kWh/m2 anno; ren 0,91 kWh/m2 anno) Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti della città a un prezzo incredibile di soli Euro 108.000! PREZZO RIBASSATO!! Contattaci al 0481-502018 ObiettivoCasa - Ronchi dei Legionari Via Dante Alighieri 1
