L'Opinione di Caasa^® per la mansarda in affitto a Gorizia a 100 € mese (cod.64fd38d3)

Secondo Caasa, per la mansarda in affitto a Gorizia, la richiesta di 100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La mansarda, situata vicino a Piazza del Municipio nella zona OMI B2, è proposta in affitto a 100 € mese per una superficie commerciale di 15 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,7 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 6,7 €/m² mese e 7,7 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gorizia
Per quanto riguarda più in generale la città di Gorizia, sono presenti al momento più di venti annunci per mansarde in affitto (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lucinico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,43%).

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