L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Farra d'Isonzo a 198.000 € (cod.6397454f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Farra d'Isonzo, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 354 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 559 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 753 €/m² e 904 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 550 €/m² a 1.045 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Farra d'Isonzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Farra d'Isonzo, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Farra d'Isonzo
•  Mercato Immobiliare a Farra d'Isonzo
•  Quotazioni OMI