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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Doberdò del Lago a 79.000 € (cod.64ec3a00)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Doberdò del Lago, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da La Julia di Herbert Moore) a 79.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 464 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 720 €/m² e 928 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 435 €/m² a 1.240 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 2.015 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Doberdò del Lago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Doberdò del Lago, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
464 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Doberdò del Lago (GO)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO - CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 20 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo La Julia di Herbert Moore

La Julia di Herbert Moore

Via Blaserna, Gorizia (GO)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare con termocondizionamento

In paese proponiamo casa rurale in pietra da ristrutturare, con giardino e passo carraio. Attualmente accatastata ci sono tre unità abitative accatastate e un deposito. Possibilità di fondere tra loro le varie unità e realizzare una sola oppure due a seconda delle esigenze. Tetto ricondizionato e ripassato con struttura in legno e laterizio, ispezionabile grazie all'accesso tramite la scala centrale in legno che collega tutti i piani. I solai in legno con tavolato si presentano in ottime condizioni. Serramenti in legno con vetro singolo e scuri esterni in legno. Tre livelli, piano terra, primo piano e sottotetto. Le sue superfici sono disposte nel seguente modo: piano terra 102 metri quadri piano primo 83,64 mq e Il sottotetto e di ulteriori 83,64 mq (misure lorde). A tutto questo si aggiungono tra posto auto e giardino ulteriori 235 metri quadri di scoperto. L'esposizione dei serramenti e prevalentemente a sud-ovest, quindi abbiamo luce solare tutto il giorno. APE G Esposizione 360 gradi Riscaldamento a legna Serramenti in legno con vetro singolo con scuri in legno Superficie commerciale 215 mq Categoria 3 in A/3 e un C/2 418,33 € Richiesta: € 79.000,00 Per informazioni Ladislao, cell. 393-9229443

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