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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cormons a 155.000 € (cod.660f0380)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cormons, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Visintini Ketty di Ketty Visintini) a 155.000 € per una superficie commerciale di 129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1201 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.219 €/m² e 1.643 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cormons
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cormons, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
129 m²
Prezzo al m²:
1201 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
Città:
Cormons (GO)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO - CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 27 agosto 2026

PROPOSTO DA:

logo Visintini Ketty di Ketty Visintini

Visintini Ketty di Ketty Visintini

Via divisione Julia, 54, Manzano (UD)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con termocondizionamento

Nella bella cittadina di Cormons , con vista sull'incantevole zona collinare, propongo in vendita questa casa accostata solamente da un lato. L'abitazione è a due passi da tutti i servizi offerti dal territorio risultando pratica e funzionale soprattutto per le famiglie. La stazione dei treni e la fermata della corriera sono nelle vicinanze ; e non solo , anche il negozio di alimentari , il centro storico e tutte le altre attività di Cormons sono facilmente raggiungibili. Vi delineo le caratteristiche principali, partendo dal piano terra. Varcando la soglia ci troviamo nel comodo soggiorno a cui segue il bagno ( completamente rifatto ) e la cucina abitabile con ripostiglio. Dalla cucina accediamo all'area esterna esclusiva ove è collocata una piccola costruzione ad uso deposito. La zona risulta uno sfogo esterno, la quale può essere adibita anche a lavanderia ( presente infatti l'acqua calda ). Al primo piano troviamo le due camere da letto, di cui una matrimoniale , entrambe con climatizzatore. Esse affacciano su un poggiolo, da trasformare se lo desiderate in un secondo servizio. Salendo ancora giungiamo alla soffitta con un'altezza abitabile, riscaldata e pavimentata. Il solaio è stato rifatto in cemento in questa zona rendendola più stabile e comfortevole. Ogni stanza è munita di termosifoni sostituiti recentemente , funzionanti tramite stufa a pellet idraulica autopulente. Alcuni serramenti sono stati sostituiti con infissi a doppio vetro in pvc e la copertura è stata rivista quando necessario. Dirimpetto alla casa inoltre compresa nella vendita, un'area verde di fondamentale importanza. In essa infatti troviamo sia un deposito attrezzi che un posto auto coperto. La zona è dotata di cancello, ed elettricità. Insomma una casa abitabile e comoda Una casa tutta da vivere e personalizzare

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