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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cormons a 245.000 € (cod.65e16b10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cormons, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cormons
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cormons, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cormons
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERATO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage da ristrutturare con balcone
Vi presentiamo in esclusiva questa introvabile villa singola a Cormons La villa ,di prima costruzione negli anni '70, vanta l'ottimale gestione degli spazi dell'epoca ed è situata in una zona defilata e silenziosa seppur adiacente la grande viabilità alle porte della città....amndiamo a vederla! Percorsa una strada privata e raggiunta la fine della via possiamo comodamente parcheggiare le nostre auto nel grande porticato/autorimessa di oltre 45 metri quadrati edificato negli anni 2000, negli stessi anni l'abitazione è stata oggetto di manutenzioni straordinarie al sottotetto e l'impianto di riscaldamento è stato portato a metano. Molto comodo pensare che anche direttamente da qui possiamo entrare nella zona dello scantinato di casa! Ma entriamo in casa dall'ingresso principale, dal disimpegno dove troviamo una stufa che riscalda tutti gli ambienti e che lascia intravedere alla nostra destra il salone e davanti a noi la cucina. La sala di 25 mq è molto luminosa grazie alla doppia finestratura ad angolo e alla porta finestra che ci accompagna nel portico living affacciato sul giardino ...davvero unico immagginare qui momenti di relax e pranzi immersi nella propria privacy! La cucina è abitabile e collegata anch'essa al portico frontale La zona notte si raggiunge con quattro scalini e ci regala una camera matrimoniale di 18 mq con balcone riservato, due camere di oltre 10 mq di cui una terrazzata ed il servizio finestrato. Se Vi serve ulteriore spazio la Villa ha una soffitta che nella zona centrale può essere utilizzata come studio o locale hobbie ed un generoso scantinato dove trova spazio la Vostra taverna,la cantina, il secondo servizio igenico e la centrale termica. Il giardino libero è di 750 metri e la sola parte affacciata alla zona living è pari a oltre 300 metri quadrati e piantumata...misura perfetta e molto gestibile Contattami per vederla dal vivo e farla tua
