L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cormons in zona Brazzano a 198.000 € (cod.65bf37f4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cormons in zona Brazzano, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 455 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 435 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 763 €/m² e 1.001 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Brazzano (da 530 €/m² a 1.160 €/m²) e per case semindipendenti in zona Brazzano (da 515 €/m² a 1.130 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cormons
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cormons, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brazzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 855 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-12,83%), come per la zona di Brazzano (-16,72%).

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