Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cormons in zona Brazzano a 320.000 € (cod.64c4bd9d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cormons in zona Brazzano, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA ELLE B IMMOBILIARE DI LAURA BARLETTA) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.247 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.175 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cormons
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cormons, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brazzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
890 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ELLE B IMMOBILIARE DI LAURA BARLETTA
Corso verdi 133, Gorizia (GO)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile
RIF. V000372 Proponiamo in vendita splendida villa indipendente disposta su due livelli, situata in una zona residenziale riservata e silenziosa di Cormons - Brazzano. Al piano rialzato l'abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce a un soggiorno elegante, disposto su piani sfalsati e suddiviso in zona pranzo e salotto con stufa in maiolica. La zona giorno si completa con una cucina abitabile e un ampio terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), uno studio e due bagni. Al piano interrato si trovano un garage doppio, una spaziosa taverna con cucina, lavanderia, vari locali di servizio e il locale tecnico per la centrale termica. La proprietà è incorniciata da un curato giardino piantumato di circa 800 mq, che dona privacy e un'atmosfera rilassante. Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, indipendenza e spazi verdi. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
