L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cormons a 250.000 € (cod.64992672)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cormons, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Ugo Contardo Mediazioni Immobiliari) a 250.000 € per una superficie commerciale di 183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1366 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.077 €/m² e 1.198 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cormons
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cormons, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,07%).

•  Sito Istituzionale: Cormons
•  Wikipedia: Cormons
•  Mercato Immobiliare a Cormons
•  Quotazioni OMI