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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cormons in zona Borgnano a 190.000 € (cod.64890c50)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cormons in zona Borgnano, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Princi Fabio) a 190.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1407 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 973 €/m² e 1.151 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.510 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cormons
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cormons, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
1407 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cormons (GO)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONE BORGNANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 21 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Princi Fabio

Princi Fabio

Via montisel 26, Farra d'Isonzo (GO)

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DESCRIZIONE

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