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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cormons a 250.000 € (cod.6487174a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cormons, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA ELLE B IMMOBILIARE DI LAURA BARLETTA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
885 €/m² e
1.060 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.515 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cormons
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cormons, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ELLE B IMMOBILIARE DI LAURA BARLETTA
Corso verdi 133, Gorizia (GO)
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
Rif. V000359 Se sogni di vivere in un’oasi di pace, circondato dalla natura e dai paesaggi mozzafiato del Collio, questa è l’opportunità che stavi aspettando. Situata in una delle zone più rinomate e frequentate della regione, questa affascinante proprietà storica rappresenta un investimento di valore e un rifugio di tranquillità. Caratteristiche principali: • Posizione esclusiva: La proprietà si trova alla Subida, in una delle aree più rinomate del Collio, famosa per i suoi vigneti, i paesaggi incantati e l’atmosfera autentica. La posizione strategica permette di godere di viste panoramiche a 360° su prati, colline e vigneti, offrendo un panorama che incanta ad ogni ora del giorno. • Struttura storica e versatile: Il fabbricato rurale, risalente a epoche passate, si sviluppa su due livelli e offre oltre 250 mq di superficie coperta. La corte esclusiva e i terreni agricoli di circa 4.800 mq completano questa proprietà, rendendola ideale per molteplici usi. • Potenzialità di trasformazione: La struttura si presta perfettamente a essere trasformata in una residenza familiare di charme, una casa vacanze di lusso o una struttura agrituristica di alto livello. La conformazione dell’immobile e la posizione incantevole lo rendono perfetto per sviluppare un’attività ricettiva, offrendo agli ospiti un’esperienza autentica immersa nella natura. • Spazi esterni e panorami: L’ampia terrazza, che si estende su due lati dell’edificio, permette di vivere all’aperto godendo di una vista spettacolare sui prati e le colline circostanti. È il luogo ideale per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il tramonto. • Terreni e possibilità di sviluppo: I terreni adiacenti alla proprietà offrono spazio per nuove colture, orti, vigneti o pascoli per cavalli. La zona è perfetta per chi desidera dedicarsi all’agricoltura biologica, all’allevamento o semplicemente vuole ampliare le proprie attività rurali. Perché scegliere questa proprietà? Se sei alla ricerca di un’oasi di pace, lontano dal caos della città, i[…]