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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cormons a 125.000 € (cod.647efee3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cormons, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SAN GIOVANNI SRL - Tecnocasa) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.260 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cormons
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cormons, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cormons
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SAN GIOVANNI SRL - Tecnocasa
VIA GIULIA 108, Trieste (TS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con balcone di nuova costruzione
Cormons, via Pini: Luminoso trilocale appena ristrutturato con due balconi e garage. Il condominio, uno stabile degli anni '70 con facciate e parti comuni in ottime condizioni manutentive, si trova in una tranquilla via a senso unico nelle immediate vicinanze del centro. L'appartamento è un comodo trilocale con tripla esposizione. L'ingresso si apre su un accogliente atrio che divide l' ampio soggiorno dalla cucina abitabile. Entrambi questi ambienti godono dell' accesso a due terrazzini. Un disimpegno porta alla zona notte dove troviamo una grande camera matrimoniale, una spaziosa camera singola e un bagno completo finestrato con doccia e zona lavanderia. La proprietà si completa con un garage nel quale possono stare due auto incolonnate. L’ alloggio è stato completamente ristrutturato nel 2021, impianti e finiture sono recenti e di ottima qualità. L'immobile al momento è occupato dal proprietario e le tempistiche della consegna sono medio-lunghe. Per ulteriori informazioni potete contattare lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' al numero 0481-540752 o alla mail gocc1@tecnocasa.it. Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile
