Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cormons a 265.000 € (cod.63f115b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cormons, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Ugo Contardo Mediazioni Immobiliari) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1448 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cormons
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cormons, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage
IN PIACEVOLE E RISERVATA ZONA RESIDENZIALE, VILLA ANNI '70 CON GIARDINO , DISPOSTA SU PIANO SCANTINATO, PIANO RIALZATO E SOTTOTETTO - TRE CAMERE - INGRESSO - C UCINA ABITABILE - SOGGIORNO CON AFFACCIO SUL PORTICO- AL PIANO SCANTINATO TRE GRANDI STANZE - CENTRALE TERMICA E RIPOSTIGLIO - SCALA DI ACCESSO ALL' AUTORIMESSA (PIANO TERRA) DI 45 MQ. - IMMERSA NELLA NATURA E VICINA AD ALTRE VILLE - UN GIOIELLINO DA VISITARE - ABITABILE DA SUBITO
