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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cormons in zona Brazzano a 135.000 € (cod.63d0743c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cormons in zona Brazzano, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
826 €/m² e
966 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Brazzano (da 625 €/m² a 1.365 €/m²) e per case semindipendenti in zona Brazzano (da 510 €/m² a 1.100 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cormons
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cormons, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brazzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.005 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cormons in zona Brazzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione senza ascensore
Gruppo Dimore sede di Gradisca (int 2) propone in vendita a Brazzano, frazione di Cormons, una casa singola con ampio giardino. Vi potrebbe interessare perchè: - sviluppata su un unico livello - posizione tranquilla - ampi spazi interni ed esterni L'immobile, sviluppato su un unico livello è così disposto: entrata nella zona giorno sulla sala da pranzo, piccola cucina e soggiorno. La zona notte è composta invece da due comode camere da letto e da un bagno. Vi è inoltre l'accesso a un alta e spaziosa soffitta, attualmente al grezzo, da cui si possono ricavare ulteriori spazi abitativi. Completa la proprietà una piccola cantina e un ampio giardino di circa 850 mq . L'immobile necessita di ammodernamento/ristrutturazione. Le finiture sono originarie e risalgono agli anni '50/'60. Sono presenti tutti i servizi di luce, acqua e fognature. Gli infissi esterni sono in vetro legno singolo. Tra i pregi di questo immobile vi è la possibilità di ristrutturarlo personalizzando le finiture. Potrà essere di sicuro interesse a quei clienti e a quelle famiglie che cercano la tranquillità e ottimi spazi interni ed esterni. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita! Brazzano, frazione di Cormons è situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, e San Giovanni al Natisone
