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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Capriva del Friuli in zona Russiz di Sotto a 85.000 € (cod.65c4e296)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Capriva del Friuli Russiz di Sotto, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Inmobiliare) a 85.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 876 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.031 €/m² e 1.171 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.490 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.280 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Capriva del Friuli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capriva del Friuli, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Russiz di Sotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-318,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
876 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Capriva del Friuli (GO)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO - CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 27 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Inmobiliare

Agenzia Inmobiliare

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