Valore ville in vendita a San Casciano in Val di Pesa
Nella città di San Casciano in Val di Pesa sono al momento presenti 194 offerte per
ville in vendita, che rappresentano meno del 5% degli annunci di questa tipologia nella città metropolitana di Firenze.
In media in tutta la città, il prezzo richiesto delle ville in vendita è attualmente pari a
2.425 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
1.585 €/m² e
3.200 €/m².
Nella
zona Cerbaia, che è tra quelle con il maggior numero di annunci, il prezzo mediamente richiesto delle ville in vendita è invece pari a
2.640 €/m² (circa il 8% superiore alla media in città).
I prezzi più alti arrivano invece mediamente a
2.855 €/m² nella
zona Romola, che è quella più costosa, mentre quelli più bassi si attestano a
1.765 €/m² nella
zona Mercatale in Val di Pesa.
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Secondo i dati ufficiali sulle compravendite forniti dall' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per una villa in vendita si registrano nella zona OMI E2 (MERCATALE) e sono compresi tra 1.590 €/m² e 2.285 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci pari a 1.880 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI R2 (ROMOLA - CHIESANOVA - SPEDALETTO), dove sono compresi tra 1.950 €/m² e 2.700 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci immobiliari per questa tipologia pari a 2.680 €/m².
Per quanto concerne l'andamento nel tempo, i prezzi delle ville in vendita a San Casciano in Val di Pesa negli ultimi sei mesi sono in sostanziale calo (-5,84%).
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