Valore ville in vendita ad Empoli
Nella città di Empoli sono al momento presenti 409 offerte per
ville in vendita, che rappresentano meno del 5% degli annunci di questa tipologia nella città metropolitana di Firenze.
In media in tutta la città, il prezzo richiesto delle ville in vendita è attualmente pari a
2.250 €/m² ed è nella maggioranza dei casi compreso tra
1.555 €/m² e
3.020 €/m².
Nella
zona Centro Storico, che è tra quelle con il maggior numero di annunci, il prezzo mediamente richiesto delle ville in vendita è invece pari a
2.440 €/m² (circa il 8% superiore alla media in città).
Questi prezzi sono molto simili a quelli presso la
zona Villanuova che è la più costosa in assoluto, mentre quelli più bassi si attestano mediamente a
1.965 €/m² nella
zona Marcignana.
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Secondo i dati ufficiali sulle compravendite forniti dall' Agenzia delle Entrate, i prezzi più bassi al m² per una villa in vendita si registrano nella zona OMI E2 (TERRAFINO - PONTE A ELSA) e sono compresi tra 1.185 €/m² e 1.730 €/m². Si registrano invece i valori più alti sulle compravendite nella zona OMI D3 (CORTENUOVA - PONTORME), dove sono compresi tra 1.560 €/m² e 2.330 €/m², con un prezzo mediamente richiesto negli annunci immobiliari per questa tipologia pari a 2.060 €/m².
Per quanto concerne l'andamento nel tempo, i prezzi delle ville in vendita ad Empoli negli ultimi sei mesi sono in calo (-3,61%).
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