Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio a 398.000 € (cod.6635e94a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verucchio in zona Villa Verucchio, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.363 €/m² e
3.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA VERUCCHIO) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 2.995 €/m²) e per trivani (da 2.305 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Verucchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Verucchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.405 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Verucchio (+1,71%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casariminum
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con mansarda con climatizzazione
T560 VILLA VERUCCHIO CENTRO – Appartamento di nuova costruzione su due livelli con garage e cantina. Nel cuore di Villa Verucchio, a pochi passi da tutti i principali servizi ma in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, inserito in un piccolo complesso residenziale di nuova realizzazione. L'ingresso al piano primo si apre su una luminosa zona giorno open space con ampio soggiorno e cucina a vista, pensata per offrire il massimo della convivialità, servita da un primo bagno completo. Salendo al piano secondo — interamente abitabile e non mansardato/ripostiglio — si accede alla zona notte, composta da due comode camere da letto, un secondo bagno e splendidi terrazzi che garantiscono sfogo esterno e grande luminosità agli ambienti. L'immobile si distingue per la cura dei dettagli e le finiture di alto livello, tra cui: * Pavimentazioni: pratico gres porcellanato di design nella zona giorno e caldo parquet nella zona notte. * Illuminazione: moderno sistema con strip LED integrato in tutti gli ambienti per un'atmosfera contemporanea e d'effetto. Bagni: consegnati chiavi in mano, già completi di sanitari e box doccia. Dotazioni tecnologiche: impianto solare termico e predisposizione per aria condizionata con pompe di calore. Completa la proprietà, al piano interrato, un ampio garage doppio comodamente accessibile tramite moderno montauto idraulico. Una soluzione chiavi in mano ideale per chi cerca l'indipendenza degli spazi su due livelli, l'efficienza del nuovo e la comodità di vivere in pieno centro. La posizione e l’indirizzo indicati sono puramente orientativi. L’ubicazione esatta sarà comunicata previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
