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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verucchio a 170.000 € (cod.662e1d4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verucchio, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASA IN ROMAGNA Covignano Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BORGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Verucchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verucchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN ROMAGNA Covignano Immobiliare
VIA COVIGNANO, 154/B, Rimini (RN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
A Verucchio, a poca distanza dal centro, proponiamo un appartamento all'interno di una trifamiliare, caratterizzato da un'ampia zona giorno e da generosi spazi esterni. La zona giorno si articola in sala da pranzo e soggiorno, offrendo ambienti spaziosi per la convivialità e il relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. All'esterno, il terrazzo di oltre 60 mq offre uno spazio da vivere e personalizzare. Adiacente al terrazzo si trova una torretta con un ripostiglio di ulteriori 20 mq. L'ingresso si affaccia su una corte interna che offre anche possibilità di parcheggio. L'immobile è attualmente locato fino ad aprile 2028: una proposta da valutare per chi cerca un investimento immobiliare o desidera programmare un acquisto per il futuro. € 170.000,00 Rif. T602 Ape in fase di conteggio info Andreas 335 5738615 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. (Classe Energetica in fase di richiesta)
