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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio a 169.000 € (cod.662d3f57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verucchio in zona Villa Verucchio, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA RITMO SRL) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.838 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA VERUCCHIO) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 3.005 €/m²) e per trivani (da 2.160 €/m² a 3.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Verucchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Verucchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.355 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%), come per la zona di Villa Verucchio (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
VILLA VERUCCHIO – TRILOCALE AL PIANO TERRA CON CORTE PRIVATA In Via Giuseppe Parini, proprio di fronte al parco, proponiamo in vendita trilocale al piano terra con ingresso indipendente, corte esterna privata e garage. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera ideale come cameretta o studio e bagno finestrato con box doccia. Direttamente accessibile dall’abitazione, la corte privata esterna rappresenta uno spazio da vivere per momenti di relax o semplicemente per avere a disposizione uno sfogo all’aperto. Completa la proprietà un garage al piano interrato. La posizione è particolarmente piacevole e funzionale: il parco si trova proprio di fronte all’abitazione, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi e collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca l’indipendenza del piano terra, uno spazio esterno privato e la comodità del garage, in un contesto residenziale tranquillo
