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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio a 270.000 € (cod.66296c5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verucchio Villa Verucchio, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.802 €/m² e
2.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA VERUCCHIO) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.670 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Verucchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Verucchio) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,71%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Verucchio (+0,83%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL TESORO Villa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con angolo cottura
VILLA VERUCCHIO, in posizione centrale, proponiamo in vendita casa indipendente con ampi spazi interni e corte esclusiva. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per l’ottima organizzazione degli ambienti. Al piano terra troviamo un garage doppio con accesso comodo e diretto, una corte privata recintata di circa 50 mq, ideale per momenti di relax all’aperto e una lavanderia con bagno di servizio. Al primo piano, l’ingresso accoglie in un’ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno finestrato e un balcone. Salendo al secondo piano, si accede a tre spaziose camere da letto, un disimpegno funzionale, un secondo bagno e un ulteriore balcone. Completa la proprietà una soffitta al terzo piano, perfetta come spazio accessorio o per rimessa. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ? Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ? Tel: 0541.677217 ? E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ? Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it
