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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio a 269.000 € (cod.66294833)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verucchio in zona Villa Verucchio, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2423 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.671 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA VERUCCHIO) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 2.905 €/m²) e per quadrivani (da 1.745 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Verucchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Verucchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.325 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,36%), come per la zona di Villa Verucchio (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL TESORO Villa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con angolo cottura con mansarda con ascensore
VILLA VERUCCHIO nel cuore della piazza principale, proponiamo appartamento sito al terzo e quarto piano mansardato con ottima esposizione, in complesso immobiliare dotato di ASCENSORE. La soluzione si sviluppa su due livelli e si distingue per la versatilità degli ambienti. Il primo livello si compone di un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al balcone loggiato di generose dimensioni, una camera da letto e un bagno finestrato. Il piano mansardato è composto da due ampi vani ideali come ulteriori camere da letto, studio o zona hobby, secondo bagno e terrazzo. Inoltre è presente un pratico garage al piano interrato. L'unità viene ceduta completa di arredamento e accessori attualmente presenti al suo interno. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ? Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ? Tel: 0541.677217 ? E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ? Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it
