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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verucchio in zona Ponte Verucchio a 55.000 € (cod.662429f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verucchio in zona Ponte Verucchio, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA PONTE VERUCCHIO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.020 €/m²) e per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Verucchio, mentre la zona di Ponte Verucchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Verucchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte Verucchio (+17,78%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verucchio in zona Ponte Verucchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagnacase - Studio Bellaria
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina da ristrutturare
Rif: A183 - Se stai cercando una soluzione con grandi potenzialità, da trasformare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, questa proposta potrebbe essere l’occasione che stavi aspettando. A Villa Verucchio, nel comune di Verucchio, proponiamo in vendita un appartamento da ristrutturare, ideale per chi desidera partire da una base esistente e creare una casa realmente personalizzata, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da valorizzare nel tempo. La proprietà si distingue per la presenza di spazi accessori e aree esterne che ne aumentano notevolmente la funzionalità e il potenziale. Caratteristiche principali: * Appartamento da ristrutturare: una soluzione perfetta per chi desidera progettare e personalizzare gli ambienti in base alle proprie necessità, scegliendo finiture, distribuzione degli spazi e stile della futura abitazione. * Ampia cantina: un prezioso spazio aggiuntivo, ideale per organizzare al meglio la casa e disporre di un ambiente dedicato a deposito, attrezzature, biciclette, oggetti stagionali o tutto ciò che non trova spazio negli ambienti principali. * Giardino comune: un piacevole spazio esterno condiviso che offre la possibilità di vivere anche gli spazi all’aperto, aggiungendo valore e vivibilità alla proprietà. * Posti auto: la presenza di posti auto rappresenta un importante vantaggio in termini di praticità e comodità quotidiana, permettendo di avere uno spazio dedicato per il parcheggio. * Ottimo potenziale di personalizzazione: la necessità di ristrutturazione può diventare un vero punto di forza per chi vuole creare un’abitazione su misura, valorizzando gli ambienti e adattandoli al proprio progetto di vita. Una soluzione da scoprire e valorizzare, adatta sia a chi cerca una nuova casa da personalizzare sia a chi desidera valutare un investimento con interessanti possibilità di trasformazione. La proprietà viene proposta in vendita da TempoCasa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e valutare direttamente il potenziale dell’immobile, con[…]
