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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio a 320.000 € (cod.6621c13b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verucchio in zona Villa Verucchio, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da EDIFICA Immobiliare) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2560 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA VERUCCHIO) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.055 €/m²) e per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Verucchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Verucchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.355 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%), come per la zona di Villa Verucchio (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Se stai cercando una casa dove gli spazi sono davvero protagonisti, questo appartamento saprà conquistarti fin dal primo sguardo. Nel cuore di Villa Verucchio, in una posizione comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano di una palazzina degli anni ’90, mantenuto in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama vivere la casa con praticità senza rinunciare agli spazi. La zona notte è ben distinta e comprende tre camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, offrendo tutto il comfort necessario a una famiglia. Uno dei dettagli che rende questo immobile davvero speciale è la grande loggia coperta, un ambiente aggiuntivo da vivere in ogni stagione: il luogo perfetto per fare colazione all’aperto, rilassarsi con un libro o organizzare una cena estiva con gli amici. La casa è stata curata con estrema attenzione nel corso degli anni e trasmette immediatamente una piacevole sensazione di ordine, qualità e accoglienza. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e pronti ad accogliere una nuova famiglia senza la necessità di lavori. Completano la proprietà un doppio garage e una cantina, due accessori indispensabili per chi desidera praticità e ulteriore spazio. Caratteristiche principali Villa Verucchio 130 mq commerciali ? Tre camere da letto Due bagni ? Cucina abitabile separata ? Ampio soggiorno Grande loggia coperta Ripostiglio Garage doppio Cantina ?? Aria condizionata Riscaldamento autonomo Spese condominiali: circa € 1.000/anno Una casa pensata per chi desidera spazio, comfort e qualità, in una delle zone più apprezzate di Villa Verucchio. Un appartamento pronto da vivere, dove ogni ambiente è stato mantenuto con cura e dove ogni dettaglio contribuisce a creare una piacevole sensazione di casa. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita
