Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio a 225.000 € (cod.6621c13a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verucchio in zona Villa Verucchio, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da EDIFICA Immobiliare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.283 €/m² e
2.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA VERUCCHIO) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.055 €/m²) e per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Verucchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Verucchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%), come per la zona di Villa Verucchio (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con caminetto
Edifica Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di 129 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina senza spese condominiali, a Villa Verucchio. La casa si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. L’ingresso conduce ad un grande soggiorno, ideale per i momenti di relax, mentre la cucina abitabile separata, impreziosita dal camino e con accesso al balcone, rappresenta il cuore della casa. La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni e un pratico disimpegno che garantisce privacy e una perfetta distribuzione degli spazi. Negli anni l’immobile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione che lo rendono una soluzione pronta da vivere: infissi sostituiti; caldaia di recente installazione; portone blindato nuovo; impianto di aria condizionata; bagni completamente rifatti circa 10 anni fa; rifacimento del cappotto termico e del tetto eseguiti circa 10 anni fa; impianto idrico rifatto. Al piano terra completa la proprietà un comodo garage, perfetto sia come ricovero auto che come spazio di deposito. Caratteristiche principali Villa Verucchio Appartamento al primo piano 129 mq commerciali ? Tre camere da letto Due bagni ? Ampio soggiorno ? Cucina abitabile separata con camino Balcone Garage al piano terra ?? Aria condizionata Infissi sostituiti recentemente Caldaia recente ? Portone blindato nuovo Cappotto termico e tetto rifatti Nessuna spesa condominiale Una soluzione ideale per famiglie che cercano metrature generose, una posizione comoda ai servizi e la tranquillità di acquistare un immobile che ha già beneficiato dei principali lavori di ammodernamento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita
