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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio a 445.000 € (cod.65f027ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verucchio in zona Villa Verucchio, la richiesta di 445.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Officina immobiliare di silvia santolini) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2834 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.198 €/m² e
3.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA VERUCCHIO) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.015 €/m²) e per trivani (da 2.140 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Verucchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Verucchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,02%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Verucchio (-3,79%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Officina immobiliare di silvia santolini
Piazza malatesta 8, Verucchio (RN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione
PRONTA CONSEGNA** **Appartamento Elegante nel Cuore di Villa Verucchio** **Classe A3** Scopri il tuo nuovo appartamento nel cuore di Villa Verucchio, in Via Papa Giovanni XXIII°, all'interno di un complesso immobiliare di nuova costruzione. Questo appartamento al piano primo e secondo offre un ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno elegante con cucina e bagno. Al piano secondo due camere da letto spaziose con terrazi e altro bagno. Al piano interrato garage di generose dimensioni. Con 157 m² commerciali, questo appartamento è perfetto per chi cerca spazio e comfort. L'accesso al garage avviene tramite un innovativo montauto idraulico, garantendo la massima sicurezza per l'accesso, mentre il riscaldamento a pavimento con pannelli radianti assicura un ambiente accogliente tutto l'anno. Predisposizione per pompe di calore/condizionamento. Le metrature dell'appartamento con 2 camere da letto: Appartamento superficie mq 115,00 Garage superficie mq 40,00 Terrazzi superficie mq 25,00 Parti comuni La palazzina è dotata di pannelli solari termici, dimostrando un impegno verso la sostenibilità. PRONTA CONSEGNA, questa nuova costruzione rappresenta un'opportunità imperdibile per vivere in un contesto moderno e raffinato. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida palazzina di sole 5 unità immobiliari
