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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio a 400.000 € (cod.65e9f4b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verucchio Villa Verucchio, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA VERUCCHIO) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.960 €/m²) e per ville (da 1.410 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Verucchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa Verucchio) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
UFFICI DIREZIONALI IN VENDITA  VILLA VERUCCHIO In posizione centrale, di forte passaggio e con ottima visibilità , proponiamo in vendita 2 uffici direzionali, per una superficie complessiva di 184 mq. Le unità sono già organizzate in modo funzionale: ciascun ufficio è suddiviso internamente in 3 ambienti tramite eleganti pareti vetrate, ideali per garantire luminosità , privacy e un'ottima distribuzione degli spazi. Ogni ufficio dispone inoltre di bagno privato. Gli immobili vengono venduti completamente arredati e già cablati con rete dati interna, una soluzione pronta all'uso che consente di avviare l'attività immediatamente, senza ulteriori interventi. Le ampie vetrate conferiscono agli ambienti un'eccellente illuminazione naturale e una forte presenza commerciale, rendendo gli immobili adatti a numerose destinazioni d'uso, tra cui studi professionali, uffici amministrativi, agenzie, studi tecnici, centri di consulenza e attività direzionali. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 184 mq 2 uffici indipendenti 3 ambienti per ciascun ufficio 2 bagni (uno per ogni unità ) Venduti completamente arredati Rete dati interna già cablata Ampie superfici vetrate Posizione centrale e ad alta visibilità Ideali per molteplici attività professionali e direzionali Una soluzione pronta all'uso, ideale sia per chi desidera utilizzare entrambe le unità sia per chi cerca un investimento con la possibilità di gestire gli uffici separatamente
