Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio a 298.000 € (cod.65dc9671)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Verucchio in zona Villa Verucchio, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.388 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA VERUCCHIO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 3.080 €/m²) e per mansarde (da 1.500 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verucchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verucchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Verucchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Verucchio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,47%), come per la zona di Villa Verucchio (-3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Verucchio in zona Villa Verucchio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL TESORO Villa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
VILLA VERUCCHIO in posizione residenziale e verdeggiante, a pochi passi dai principali servizi e vicina ad un ampio parco pubblico, proponiamo appartamento posto su due livelli e precisamente al piano secondo e terzo (ultimo) mansardato. L'abitazione si presenta ampia e luminosa, grazie all'ottima esposizione esterna su tre lati che garantisce un buon afflusso di luce naturale durante tutta la giornata. Internamente è così disposta: l'ingresso apre ad un ampio soggiorno con cucina a vista, ampia TERRAZZA e balcone a servizio della zona giorno, disimpegno, DUE CAMERE da letto entrambe servite da un balcone e un bagno sul medesimo piano. Al piano superiore si sviluppa la MANSARDA divisa in due vani distinti utilizzabili sia come area studio/relax e/o come terza camera, presente un secondo bagno e una pratica lavanderia. Al piano terra con comodo accesso da corte esterna comune è presente un comodo GARAGE.NO CONDOMINIO. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ? Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ? Tel: 0541.677217 ? E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ? Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it
